Как правильно утеплить дом , при этом удлинить срок жизни здания и забыть о ремонте фасада лет на 70-90?
 

Что разрушает и старит дом ?

На сегодняшний день многослойная стена – это самая экономная, теплая и главное,-долговечная конструкция стены. Основной стеновой материал делают из самого дешевого кирпича или других недорогих материалов ,толщиной утеплителя «добирают» нужные показатели по теплопотерям, остается только подобрать облицовку для дома. Мы предлагаем при утеплении использовать японские фиброцементные плиты ТМ Ничиха с керамическим покрытием, для того, чтобы получить вентилируемый  фасад,-самый инновационный вид фасадной отделки на сегодняшний день. Единственная система утепления ,-которая возвращает вложенные в нее деньги через экономию на ремонт и экономию от снижения теплопотерь.

жми картинку для увеличения 

нажми фото для увеличения

Строить мощные стены из однородного материала не следует, т.к. это не целесообразно с точки зрения теплотехники, договизны стоимости , длительности строительства и с точки зрения безремонтного срока эксплуатации здания. Такая стена начинает стареть и подвергаться разрушению сразу после возведения и будет требовать ремонта через 10-12 лет или даже раньше.

Почему многослойная стена лучше однородной ?

В однородной конструкции стен ( когда стена из одного и того-же материала ) из-за разницы температур на внутренней и на внешней поверхности в порах материала выпадает конденсат, стена отсыревает и соответственно всегда быстро охлаждается.
При дальнейшем понижении температуры в зимние периоды, вода замерзает и расширяется. Это приводит, в последствии к частичному разрушению несущих конструкций начинается коррозия железа внутри железобетонных колонн, появляются трещины, материал начинает крошиться, причем разрушение не всегда видимое для человека (если оно происходит внутри стены).
Для решения этих проблем,- были изобретены утеплители и новые конструкции стен, которые существенно увеличили скорость строительства, в несколько раз снизили стоимость и теплопотери, а также увеличили безремонтный срок эксплуатации зданий. Дома стали теплее, дешевле и ремонтировать их можно реже. К фасадным материалам появились новые требования,- помимо красоты,- он ОБЯЗАН БЫТЬ ЗАЩИТОЙ тепла и самого здания от разрушения.
Если  конструкция стены дома состоит из нескольких материалов (основной стеновой материал + утеплитель + облицовка), то это позволяет сместить точку росы в утеплитель, что защитит несущую  стену дома от лишней влаги и дальнейшего разрушения.Влага (пар ) в стене появляется изнутри квартиры, это естественные испарения воды от кухни, ванной комнаты, туалета, влажной уборки, цветов, аквариумов.
По законам физики пар  двигается изнутри наружу (т.е. из теплого помещения в сторону холода ), поэтому для благоприятного микроклимата внутри дома необходимо, чтобы стены вашего дома свободно дышали и пропускали пар через себя, сквозь микропоры.

  нажми фото для увеличения

Большое значение имеет утеплитель, следует отметить, что мы рекомендуем использовать только  базальтовые или минераловатные утеплители. Пенопласт и другие производные из него ни в коем случае применять нельзя т.к. он не пропускает пар и является своеобразным паробарьером, для  кирпичной стены и стен из всевозможных пенно-газобетонов.
Дело в том, что в многослойной стене (стена из разных материалов = основной стеновой материал + утеплитель + облицовка) каждый из последующих материал по направлению на улицу ОБЯЗАН ОБЛАДАТЬ большей паропроницаемостью и воздухопроницаемостью, т.е. «дышать и пропускать пар» он должен больше предшественника.
Пенопласт не пропустит пар наружу из стены, отсыревшая  стена со временем приведет к появлению грибка на стенах. Для грибка необходимо две вещи – это влага + тепло. И поэтому грибок «лезет» всегда внутрь дома, - там «тепло».





 Утепляясь пенопластом – нужно обеспечивать эффективную (принудительную ) вентиляцию помещений от повышенной влажности,- но это приведет к «выдуванию тепла »из квартиры или дома и соответственно большим расходам на отопление, а ведь у вас цель – уменьшить эти расходы, - получается замкнутый круг(или жить с повышенной влажностью и грибком или «отапливать улицу»).
Правильный выход при утеплении с применением пенопластов – это рекуперативная вентиляция, но это удовольствие очень дорогое. И вся экономия от дешевизны пенопласта теряет смысл.Такой вид утепления оправдан, если он был изначально запроектирован и были учтены особенности этого утеплителя , создана принудительная вентиляция помещений . 

Про цены на фасадные материалы 

Сегодня это один из самых популярных вариантов типов стен – оштукатуренный фасад по пенополистиролу.
Люди хватаются за низкую стоимость (от 25-35 у.е./м2 ),из которых 18-25 у.е./м2 –это работа. Т.е. после ухода строителей на стенах вашего дома останется 8-10 у.е./м2 «защиты тепла и стен». Срок службы 2-5 лет в зависимости от материалов и уровня специалистов, появляются первые тещины, которые ,если их не ремонтировать ,-открывают доступ к утеплителю.
Пенополистирол –не стабильный материал ,- его разрушает внешняя среда (солнце, вода, мороз). Ремонт такого фасада –это процесс непрерывный , с небольшими интервалами.
Поэтому радость такое утепление, как правило, доставляет лишь строителям т.к. они всегда при работе и при деньгах. 

Главный плюс пенополистирола, его цена ( приблизительно в 10-12 раз дешевле базальтового утеплителя), это хороший теплоизолятор, относительная легкость в применении, возможность реализации любых архитектурных замыслов; разнообразие фактур и цветовых гамм; снижение веса конструкций здания, что приводит к уменьшению стоимости затрат на фундамент; повышение звукоизоляции наружных стен.

 Минусов  же намного больше :
 - необходимость квалифицированных рабочих для выполнения штукатурных работ;
- необходимы идеально ровные стены ,т.к. пенопласт не гнется ,- придется выравнивать поверхность стены клеевым раствором, - а это дополнительные расходы на материал ,причем в этом растворном слое в последствии будет скапливаться конденсат и это приведет к отслаиванию, при замерзании зимой, т.е. появляется "мостик холода"
- сезонность (выполнение качественных работ возможно только в теплую сухую погоду) причем в солнечные дни штукатурные работы правильно проводить в определенные часы (с 5 утра до 11 –ти, потом уже с 16 –ти и до захода солнца ), чтобы вода не испарялась быстро и не появлялись микротрещины, а это мало кто соблюдает и это приводит к преждевременному разрушению фасада;
-от ударов мячом или если вы решите повесить антенну или светильник на стену дома – будут вмятины, которые нужно будет потом сначала штукатурить, а затем красить весь фасад дома, чтобы на доме не стало видно пятен ;
- является паробарьером для стены и вследствие этого причиной появления грибка и разрушения стен
- разрушается и теряет свои свойства под солнечными лучами
- горюч и чрезмерно токсичен при горении
- грызуны заводят гнезда 
- как правило, в дешевых штукатурках – органические  краски, которые имеют слабую защиту от ультрафиолета и быстро выгорают, а здание перестает быть новым в течении 1 года;
-быстро грязнится и трудно моется  (помыть фасад 5-8 у.е./м2)
-низкая морозостойкость и устойчивость к внешним разрушающим факторам
-большие эксплуатационные расходы, связанные с  обслуживанием  (обновлять фасад необходимо в среднем раз в 3 года). Любой, даже небольшой ремонт (покраска к примеру) потянет за собой не меньше 8-15 долл/м2 – только за работу + материалы + аренда лесов, транспорт и конечно-же Ваши нервы.
- пенополистирол –опасен для жизни человека т.к. выделяет стирол  см. статью научной конференции :

 Цитата:

«…С санитарно-гигиеническими аспектами применения полимерных утеплителей, в том числе пенополистирола, тесно связаны экологические вопросы. Разложение пенополистирола за период службы достигает 10-15%. При этом 65% разложившегося вещества приходится на стирол. В течение 20 лет каждый квадратный метр наружной трехслойной крупнопанельной стены с пенополистиролом толщиной 160 мм выделит 3 мг/ч стирола. При поступлении в помещение 10% этого количества и подаче вентиляционного воздуха в количестве 30 м3/м2 в час концентрация стирола составит 0,0075 мг/м3. При временном пребывании в таком помещении и ориентации на суточное ПДК = 0,002 мг/м3 превышение ПДК по стиролу составит 3,75 раза. Поэтому для жилых помещений со временем пребывания в них 25 лет величина ПДК стирола должна быть уменьшена в 594 раза.
Такое низкое значение ПДК стирола объясняется тем, что стирол подобно аналогичным особо опасным веществам (бензол, бензопирен, бензантрацен) обладает повышенными кумулятивными свойствами: накапливается в печени и не выводится наружу. Поэтому делается вывод , что требуется уменьшение ПДК стирола при использовании его в жилищном строительстве примерно в 600 раз. А это равносильно полному запрещению применения этого вещества в указанной сфере…»

Не жалуют такой способ утепления и академик Матвиевский А.А. и к.т.н. Абызова Т.Ю. в статье :

 "Утепление дома. Типичные ошибки частного застройщика."(жми для перехода в статью)

Качественные штукатурные смеси (силиконовые ) +  утепление с минераловатным  или базальтовым утеплителем + работа ,по цене стартуют от 65 долл./м2  и выше ( в т.ч. работа 25-30 дол./м2).
Плотность применяемого утеплителя 120-140 кг/ м3 , цена 12-16 дол./м2 за h=100 мм в зависимости от производителя.

Силиконовые штукатурные смеси ,- материал с высокой морозостойкостью и стабильностью цвета ,в отличии от других более дешевых штукатурных смесей, некоторые из них имеют свойства самоочистки.

Еще вариант финишной отделки после утепления  – облицовка фасада кирпичом. Цена от  78 у.е. ,- за материал с работой (в т.ч. работа 35 у.е.).
Его достоинства состоят в благородстве вида, долговечности, экологичности материала.
Недостатки связаны с большими сроками возведения облицовки, сложностью контроля качества в случае неправильной укладки утеплителя;
-сезонностью (если работы ведутся в холодное время суток, то в раствор добавляют специальные добавки, которые потом проступают в виде солевых разводов на фасаде);
-относительно немалая цена кирпича от 0,5 долл.США до 1,5 евро за шт. (на 1 м2 идет 52-54 шт)
-различие цвета у разных партий кирпича;
-ограниченность дизайнов;
-дополнительными затратами на устройство фундамента вследствие тяжести кирпичной кладки.
-высокая стоимость работы т.к. требует высокой квалификации (как правило стоимость = стоимости кирпича, т.е. если кирпич стоит 5грн/шт.,столько-же стоит и работа по его укладке).
 
Наиболее прогрессивный, инновационный , долговечный и перспективный вариант утепления – это утепление + вентилируемый фасад. Такая система утепления возвращает вам потраченные деньги ,через экономию на расходах на обогрев зимой, кондиционирование летом и отсутствие фасадных ремонтов от 50-80 лет в зависимости от применяемых материалов (пластик и блок-хауз - не в счет).
Стоимость от 48 - 88 у.е. /м2  с японскими плитами ТМ Ничиха + работа ( в т.ч.работа 18дол./м2) .
Эта система дороже обычных (герметичных) систем фасадного утепления на 12-15 у.е./м2 .Т.е. на 100м2 -вентелируемый фасад всегда будет дороже на 1200-1500 дол.США.

Такая технология утепления  удлиняет безремонтный срок эксплуатации здания до 70-90 лет, утепление таким способом уменьшает теплопотери на  40% по  сравнению с герметичной стеной ( имеется ввиду утеплитель +облицовочный кирпич или штукатурка ) при одной и той-же толщине утеплителя на стенах.Идея вентилируемого фасада состоит  в том, чтобы сместить конденсирование пара в утеплитель, чтобы основная стена была ВСЕГДА СУХОЙ. Но самое значительное его преимущество в том, что благодаря воздушной прослойке утеплитель не накапливает влагу, а постоянно вентилируется. И утепленная несущая стена, с вентилируемым фасадом  всегда находясь в одном и том-же температурном и влажостном  режиме  не разрушается, тем самым удлиняется срок жизни всего здания.

Фиброцементные плиты ТМ  Nichiha  абсолютно экологически безопасны и рекомендованы производителем для применения как внутри так и с наружи зданий, они на 82-85% состоят из портландцемента, а остальные 18-15 % – это минеральные добавки, натуральные органические связывающие волокна. Данный материал обладает хорошими теплотехнические свойствами.
К примеру, 16мм фиброцементной плиты равны по теплотехническим свойствам 5 см кирпичной кладки. Показатели японских панелей по «морозостойкости» доходят до 300 циклов без изменения внешнего вида и структуры.

Японцы не являются разработчиками фиброцемента , эту технологию они купили у немцев и улучшили его показатели в разы.
Если сравнивать японский фиброцемент с другими фиброцементами ( Немецкие, Чешские, Финские,Турецкие,Канадсткие,Американские и т.д.) ,- то можно выделить следующее :
- японский фирброцемент имеет самое низкое линейное расширение 0,1% (чем меньше , тем лучше) , в панелях NICHIHA длинной 1818мм - линейного расширение = 0%. У конкурентов этот показатель в 10раз больше =1% и их нельзя крепить "в стык" из-за этого;
-имеет огромный ассортимент фактур (см.здесь) ,- у конкурентов это просто окрашенный в разные цвета гладкий лист .Фактуры ТМ Ничиха  полностью повторяют природные материалы , имеют натуральную " шершавую " цементно-кирпичную поверхность
-самая длинная "неизменность цвета " (15лет в агрессивной среде -близость дорог ,заводов и пр.), в красках используюся смолы ,которые впитывают УФЛ и не дают пигментам выгорать
- имеет привлекательную цену при БОЛЬШЕМ качестве и большей толщине материала . У европейских фиброцементов цена за 8мм фиброцементные плиты практически такая-же ,как у японских,  но с толщиной 14мм (см.прайс). Чем толще плита , тем ее фактурный рисунок более глубокий и объемный, плита более "вандалоустойчивей".

Любое использование размещенных на сайте материалов без активной гиперссылки на наш сайт является нарушением законодательства о защите авторских прав. Не допускается изменение и искажение размещенных на сайте материалов без прямого письменного разрешения администрации компании ДомДах